NUEVA CIUDAD AEROPUERTO JORGE CHÁVEZ,
PRIMERA EN SUDAMÉRICA
Ciudad Aeropuerto es un concepto de desarrollo urbano que potenciará la generación de nuevos negocios, que permitirá al aeropuerto “Jorge Chávez” crecer a lo largo de los años. En términos de negocio es una oportunidad de desarrollo inmobiliario con una visión sostenible a largo plazo a partir de actividades aeronáuticas y no aeronáuticas.
Desde LAP hemos apostamos por este concepto, usando como referencia algunas ciudades aeroportuarias que vienen funcionando con éxito en otros países de Europa, como: Frankfurt, Zúrich, Paris, Ámsterdam, entre otras.
Las ciudades aeroportuarias se destacan por ser más que infraestructura aeroportuaria (pistas, torres y terminales), es una ciudad como su nombre lo indica, con distintos componentes que la convierten en una plataforma de servicios, que consta de hoteles, restaurantes, edificios de oficinas, sucursales de distintos negocios, zonas francas, centro de convenciones, almacenes y carga. Asimismo, también se consolida como un polo económico y motor de desarrollo importante para El Callao y Lima.
Es así como, el Nuevo “Jorge Chávez” será la primera ciudad aeropuerto de Sudamérica, sin duda, tendrá una oportunidad de desarrollo única que brindará a los usuarios una experiencia segura y moderna, a los inversionistas de todo el mundo la posibilidad de invertir en una infraestructura con alta conectividad y un consolidado flujo de clientes, y al Callao, el beneficio de tener un activo económico catalizador de desarrollo y competitividad.
Tenemos la oportunidad de crear más conectividad en la región y el tráfico intercontinental, con destinos más diversos, más frecuencias de vuelos y mayor competencia. Los clientes tendrán diversas opciones en todos los ámbitos. Los aeropuertos que son hub han hecho esto en otras partes del mundo y creemos que tenemos la capacidad para convertir al Jorge Chávez en una plataforma sostenible, para que sea un hub de aviación y de inversión en Sudamérica.
La mirada de Ciudad Aeropuerto no solo se limita a la conectividad. Así como el Puerto de Chancay, el Jorge Chávez también será una importante plataforma de desarrollo, plataforma logística y de negocios. La posición estratégica del Jorge Chávez, con una ubicación geográfica privilegiada cerca al puerto nos permitirá consolidar esta plataforma comercial, que contribuirá a un mayor comercio y mayor inversión hacia Lima y el Callao.
Esta Ciudad Aeropuerto tiene un área de 935 hectáreas, que es equivalente al distrito de Miraflores, donde se desarrollará los siguientes proyectos comerciales:
1. Parque Logístico Callao
Este proyecto está ubicado en la Zona Norte de la Ciudad Aeropuerto, que tiene una extensión de 21 hectáreas, que está adjudicado a Capia y Latam Logistic, empresas que realizarán una inversión aproximada de US$53 millones.
2. Plot F
En este proyecto se considera áreas de carga, depósito aduanero, estación de servicios, entre otros, adjudicado a la empresa peruana IKSA con una inversión de US$ 19 millones de dólares.
3. Parking “Los Portales”
El parqueo estará a cargo de Los Portales, será 3 veces más grande que el actual, con una inversión de US$ 5 millones de dólares: vehículos de corta y larga estancia, buses y estacionamiento de trabajadores de la comunidad.
4. Hoteles de 5 y 3 estrellas
La cadena hotelera peruana Costa del Sol realiza la construcción del primero de los dos nuevos hoteles que formarán parte de la Primera Ciudad Aeropuerto de Sudamérica. Se trata de un hotel Wyndham de 5 estrellas que abrirá sus puertas a inicios del 2025 y contará con 249 habitaciones, restaurante, bar, terraza y varios espacios recreativos.
Este proyecto hotelero está inspirado en la cultura Paracas, en la textilería ancestral plasmada en los mantos, y prevé una inversión estimada de U$ 50 millones de dólares aproximadamente, ubicado sobre un área cercana a los 5,000 metros cuadrados.
El segundo gran proyecto que estará a cargo de la cadena hotelera prevé construir y operar un Hotel Costa del Sol de 3 estrellas, a inaugurarse en 2027, y que tendrá 338 habitaciones, restaurante-bar, terraza, sala de reuniones, cooperación, zona para niños y mirador.
5. Planta de Combustible
Tiene un área aproximada de 41 hectáreas. En este espacio se encontrará la nueva planta de combustibles de la aviación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, cuya área fue adjudicada a CLH Aviación de España, quienes ha conformado la empresa EXOLUM PERU e invertirán aproximadamente $100 millones de dólares. En una primera etapa, serán los encargados de diseñar, construir y operar el nuevo sistema de combustible de aviación.
La nueva planta de combustible tendrá una capacidad 3 veces mayor a la actual y se usará energía sostenible para el adecuado cuidado ambiental.
6. Locales Comerciales
En total contaremos con casi 100 tiendas en el Nuevo terminal único de pasajeros. Estas tiendas irán abriendo progresivamente a partir de la puesta en operación anunciada para finales de este año. Hemos creado marketplaces que incluyen Duty Free, moda peruana, joyería, artesanías, alimentos y bebidas y servicios como cambio de moneda.
El pasajero tendrá la combinación perfecta de opciones. Uno de nuestros focos ha sido el desarrollo del concepto de alimentos y bebidas, del que somos especialmente promotores.
Hemos tomado uno de los activos más importantes de los peruanos, su gastronomía, para elaborar de la mano de destacados chefs, conceptos gastronómicos exclusivos para el aeropuerto. Chefs de la talla de Gastón Acurio, Mitsuharu Tsumura, Jaime Pesaque, José del Castillo y César Choy, entre otros. El Nuevo Jorge Chávez reunirá toda la riqueza de la cocina peruana, el turista extranjero y el peruano respirará peruanidad desde el primer momento que pise el aeropuerto, queremos que cada viajero se lleve un pedacito de Perú y su cultura.
7. Comisaría Aeropuerto
La Nueva Comisaría Aeropuerto con infraestructura moderna en un área de 2,130 metros cuadrados que estará ubicado en la zona Santa Rosa de la Ciudad Aeropuerto Jorge Chávez, se ha contemplado 2 niveles con áreas libres, estacionamientos, con zonas de atención al ciudadano, jefatura y oficinas administrativas, áreas de detención, caniles, gym, cocina, área de descanso, que permitirá al personal de la PNP cumplir su labor en resguardo de seguridad de nuestros pasajeros y usuarios.
